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建筑工程今年投標價預計漲5%至8%
來源: 時間:2022-04-20 11:43:47


建筑咨詢公司Turner & Townsend日前發(fā)布的最新報告指出,勞動力和建筑材料成本上揚,導致本地建筑工程投標價格去年毫無意外地上揚,今年預計維持漲勢,漲幅介于5%至8%,這低于去年的10%至15%。由于當前市場不確定性,預計投標價格在可預見的未來將繼續(xù)波動。


受訪業(yè)者對建筑業(yè)前景持謹慎樂觀態(tài)度,隨著各國邊境重開,人手短缺問題已顯著改善,但行業(yè)復蘇仍面臨建筑成本挑戰(zhàn),尤其擔憂供應(yīng)鏈瓶頸及油價上揚,將使建筑材料的價格攀升。


報告認為,盡管政府放寬邊境管制和允許承包商引進合格的外籍勞工,但仍來不及填補人力空缺。為了遵守外勞入境及住宿等防疫措施規(guī)定,引進新外勞的成本依舊昂貴。


然而,一波未平一波又起,俄烏戰(zhàn)事突然爆發(fā)影響供應(yīng)鏈,導致主要建筑材料的價格水漲船高,尤其是鋼筋和水泥。“燃油價格維持高位將對建筑業(yè)造成沖擊,使建筑成本繼續(xù)偏高?!?/span>


報告指出,受油價大幅上漲和全球供應(yīng)鏈挑戰(zhàn)拖累,建筑材料以及運輸和機械設(shè)備運營相關(guān)成本持續(xù)上漲。


市場供不應(yīng)求及供應(yīng)鏈瓶頸繼續(xù)推高主要建材的成本,包括鋼條、水泥和預拌混凝土。以鋼條為例,去年顯著飆漲36.7%至每噸1105元。雖然混凝土砂石去年同比稍微下滑2.5%至每噸23元,但因為生產(chǎn)預拌混凝土所需的勞動力和其他原材料成本居高不下,使預拌混凝土的價格無法跟著回調(diào)。


展望2022年,報告認為,建筑業(yè)者需要時間來應(yīng)對整體資源短缺,人手短缺問題在可預見未來持續(xù)存在?!懊媾R當前挑戰(zhàn),承包商將保持謹慎樂觀態(tài)度以穩(wěn)住項目,預計行業(yè)今年的發(fā)展絕大多數(shù)仍低于疫情暴發(fā)前的水平?!?/span>

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